투자 하는법
전매 가능? 거주의무 없음? 힐스테이트 송도 더스카이 무순위 7세대 공급
킨토노미
2025. 4. 6. 09:54
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2025년 4월, 인천 송도에서 주목할 만한 무순위 재공급 청약이 진행된다.
단지는 바로 ‘힐스테이트 송도 더스카이’, 고층 설계와 브랜드 프리미엄으로 인기가 높았던 대단지 아파트다.
이번 청약은 공급질서 교란 및 불법 전매로 계약이 취소된 세대의 재공급으로, 기존 청약 제약보다 완화된 조건이 특징이다.
무주택자이면서 인천 거주 요건만 충족된다면 도전해볼 만한 기회가 될 수 있다.
특히 전매 제한 없음, 분양가 상한제 미적용, 거주의무 없음 등
수요자 입장에서 보기 드문 혜택을 갖춘 단지이므로, 84타입이나 120타입 중 원하는 구조를 사전에 체크해두는 것이 좋겠다.
아래는 힐스테이트 송도 더스카이 무순위 청약의 공급 정보, 일정, 자격 요건, 주의사항을 정리한 내용이다.
기본 개요
- 위치: 인천광역시 연수구 송도동 30-2번지 (B2블럭)
- 공급 규모: 총 1,205세대 중 재공급 7세대 (특별공급 4세대, 일반공급 3세대)
- 공급 사유: 불법전매 및 공급질서 교란 등 계약취소 주택 재공급
- 입주시기 : 25년 5월
- 청약 자격: 인천광역시 거주 무주택 세대주 또는 세대구성원
- 전매제한 없음 / 거주의무 없음 / 분양가상한제 미적용
청약 일정
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구분
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일정
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특별공급
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2025.04.07 (월)
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일반공급
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2025.04.08 (화)
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당첨자 발표
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2025.04.11 (금)
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서류접수
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2025.04.15 (화)
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계약체결
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2025.04.18 (금)
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- 청약 장소: 청약홈(PC/모바일)
- 인증 방식: 공동인증서 또는 금융인증서 필요
공급세대 요약
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주택형
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전용면적
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총 공급
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특별공급
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일반공급
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분양가(최고가 기준)
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84A
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84.87㎡
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4세대
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3세대
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1세대
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약 7억 4천만 원
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84B
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84.89㎡
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1세대
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0세대
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1세대
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약 7억 4천만 원
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120A
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120.27㎡
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2세대
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1세대
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1세대
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약 11.7억 원
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특별공급 유형
• 기관추천 (북한이탈주민)
• 다자녀가구
• 신혼부부
→ 모두 인천 거주 무주택세대구성원 자격 필요
→ 경쟁 시 추첨 방식
유의사항
• 당첨자 및 예비당첨자는 계약 여부와 상관없이 당첨자로 간주
• 당첨자는 5년간 청약 1순위 제한
• 1인 1청약 원칙 (특별공급과 일반공급 중복 가능, 단 특별 당첨 시 일반은 자동 제외)
• 전매 가능(전매제한 기간 없음), 다만 소유권 이전등기 후 가능
• 입주예정일: 2025년 5월 1일
• 견본주택 없음, 당첨자 대상 현장 공개 예정
• 최초 공급 당시 유상옵션은 수정/변경 불가
분양가
투자하는 후니, 정돈된 투자이야기