5억 로또 광교힐스테이트 무순위 청약 전 알아야할 포인트 한가지

광교 힐스테이트 무순위 청약 2건이다. 3/17(월) 내일 단하루 진행한다.
69타입은 무순위 84타입의 취소후 재공급 건으로 청약조건이 다르다. 
조건을 확인해보고 해당한다면 넣어볼 것을 추천하지만, 고려해야할 한가지 사항이 있다. 꼭 살펴보고 지원하자.

 
 

  광교힐스테이트 무순위 입지

경기도 수원시 영통구 이의동 1333 광교택지개발지구 C6블록
정식 명칭은 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트.
엎어지면 코닿는 광교중앙역까지 87m 초역세권. 24년 9월 준공.(211세대)
지하철과 광역버스 모두 500m 이내. 강남까지 45분. 
 

  분양가

69타입. 103동 402호 분양가 7억7,430만원
84타입. 103동 504호 분양가 9억 3,620만
*계약금 20%


👉 시세차익 예상 (예상은 예상일 뿐 투자판단의 책임은 투자자 개인에게 있습니다.)

* 84타입: 바로 옆 광교 이의동 자연앤힐스테이트 최근 84타입 15억2500만원 거래되었다. 차익 5~6억 예상된다.

* 비교 대상이 아니지만, 69타입이 없어 망포동 힐스테이트 영통 71타입 가격 붙여본다. 9억 초반대. 하지만 본 광교 힐스테이트 퍼스트의 경우 광교중앙역 초역세권에 비교가능할까? 최소 2~3억 시세차익 기대해볼 수 있을 것이다.

 

 

  청약 대상자(신청자 조건)

• 84타입 👉 2가지 요건  1️⃣ 수원시 거주자요건 + 2️⃣ 무주택 세대주  
• 69타입 👉 청약통장 없어도, 만19세이상 누구나.

 

  전매제한, 실거주의무, 재당첨제한(중요)

둘다 전매제한 없음. 그러나, 실거주의무 3년이다. 이 말은 곧 전세를 주더라도 3년 이내에는 무조건 집주인이 들어가 살아야한다는 뜻. 실제 거주의무를 지켜야 매매(양도) 가능하다는 의미이기도 하다. 또한 84의 경우, 재당첨제한기간 10년이다.

  청약 일정

• 접수: 3/17(월) 9:00 ~ 17:30까지 (청약홈)
• 발표:3/20(목) 
• 계약:3.27(목)

 
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