분양가 3억3천! 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 청약조건 화성동탄2지구

 

눈에 띄는 화성 동탄역 금강팬테리움 더 시글로 무순위 청약 소식이다.

생애최초 특별공급 1세대, 실거주 목적 무주택자라면 꼭 주목해 볼 만한 기회.

이미 준공된 신축 아파트, 3억 초반대 분양가까지.

그러나 자격요건 여부가 조금 까다롭다. 분양가 디테일까지 모두 정리해본다.

 

동탄역 금강펜테리움 더 시글로

 

• 위치: 경기도 화성시 영천동 849
• 규모: 지하 4층 ~ 지상 38층, 3개동, 총 380세대
• 사용승인 : 24년 10월 (2년차)
• 청약 대상: 불법행위로 계약 취소된 잔여 1세대 (생애최초 특별공급)
• 분양 유형: 민영 / 비규제지역 / 공공택지 / 분양가상한제 적용

 

 

공급 세대 정보

• 주택형: 52B형 (전용면적 52.55㎡, 22평)
• 공급세대수: 1세대 (생애최초 특별공급 1세대)
• 동호수 : 103동 2003호
• 분양가: 3억 3,300만 원
• 계약금(20%) 6,660만 원 / 잔금 2억 6,640만 원
• 발코니 확장비용: 230만 원
• 유상옵션 총액: 약 1,881만 원 (에어컨, 주방가구, 빌트인 냉장고 등 포함)

 

 

청약 일정

 

구분	날짜 ('25)
특별공급 접수	4월 7일 (월)
당첨자 발표	4월 10일 (목)
서류접수	4월 14일 (월)
계약체결	4월 17일 (목)

• 청약홈(PC/모바일)을 통해 신청 (현장접수 불가)
• 인증서(공동인증서, 금융인증서 등) 필요

 

 

 

청약 유의사항

• 이미 준공된 단지로 현 상태 그대로 계약해야 함 (옵션 변경 불가)
• 화성시 거주자, 만 19세 이상, 무주택 세대구성원 청약 가능
• 생애최초 특별공급 요건 충족 필요
• 근로자 또는 자영업자로 5년 이상 소득세 납부 실적
• 소득/자산 기준 충족 (아래 사진 참고)
• 전매제한 없음 (당첨일로부터 3년 이상 경과)

 

 

기타 주의사항

• 자금조달계획 미비 시 계약 불이행 위험

• 계약 전 동·호수 방문 예정

• 청약통장 불필요, 무순위 청약 가능

• 당첨 시 분양가상한제 적용주택으로 10년간 재당첨 제한

 

 

적합한 대상

• 신혼부부 또는 생애최초 내 집 마련을 원하는 무주택자
• 분양가상한제 적용 공공택지에서 합리적인 가격에 새 아파트 입주를 희망하는 실거주 목적 청약자

 

 

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